Bruno Peres Falar no WhatsApp

Bruno Peres

Estrategista digital•Especialista em rastreamento de leads

Conecte a origem dos seus leads aos resultados do seu negócio.

Minha especialidade é estruturar o rastreamento dos leads para identificar de onde vêm as oportunidades e acompanhar sua evolução no processo comercial. Conecto tráfego pago, site e CRM para orientar decisões com dados, com foco no mercado imobiliário e atuação em outros segmentos.

Conversar sobre meu projeto Conhecer meu método
  • Mercado imobiliário
  • Rastreamento de leads
  • Integração com CRM
  • Atuação desde 2020

Foco principal em imobiliárias, construtoras e incorporadoras. Também atendo outros segmentos.

Bruno Peres palestrando, de camiseta preta, com o microfone na mão

Tráfego pagoSiteCRM

Retrato de Bruno Peres, de braços cruzados, vestindo moletom preto com a inscrição Google Ads

Sobre mim

Aquisição, dados e resultado comercial no mesmo raciocínio.

Sou Bruno Peres, estrategista digital e gestor de tráfego pago. Comecei minha trajetória em uma agência de marketing em 2020 e, desde então, desenvolvo projetos que conectam aquisição de clientes, análise de dados e melhoria dos resultados comerciais.

Meu foco principal está no mercado imobiliário, especialmente em imobiliárias, construtoras e incorporadoras. Também atuo em outros segmentos, adaptando a estratégia à realidade de cada negócio.

Minha principal especialidade é o rastreamento de leads: estruturo a conexão entre a origem do contato, os registros no CRM e as etapas do processo comercial para entender quais ações contribuem para oportunidades mais qualificadas.

Também atuo como diretor de marketing da Barbearia VIP, com atuação no marketing de quase 40 franquias.

Minha empresa

Conexão Digital Ads

À frente da Conexão Digital Ads, trabalho com campanhas, presença digital, rastreamento e integrações para que cada decisão tenha mais contexto.

  • Campanhas
  • Presença digital
  • Rastreamento
  • Integrações
Selo Google PartnerEmpresa Google Partner

Minha principal especialidade

Saiba de onde vem cada oportunidade que você consegue rastrear.

Da origem do contato à evolução no CRM, uma estrutura para tomar decisões com mais clareza.

Estruturo o rastreamento para conectar o contato recebido à sua origem e acompanhar o que acontece depois. Quando os dados estão disponíveis e a integração está implementada, é possível identificar o canal, a campanha e a palavra-chave associada ao clique, relacionar essas informações ao lead e acompanhar sua evolução em qualificação, visita, proposta ou venda.

Lead demonstrativo 01 Exemplo ilustrativo de rastreamento

Origem do contato

Origem
Google Ads
Tipo
Pesquisa
Campanha
Imóveis de alto padrão
Palavra-chave do anúncio
apartamento alto padrão
Entrada
Formulário do site

Evolução no CRM

Etapa

Qualificado

Contato atendido e registrado como qualificado pela equipe comercial.

Origem mantida no registro: Google Ads • Pesquisa

O acompanhamento conecta os dados de aquisição às etapas registradas no processo comercial.

  • OrigemEntender se a oportunidade veio do Google Ads, de outro canal pago ou de fontes orgânicas, conforme os registros.
  • CampanhaConectar a oportunidade à ação de aquisição que trouxe o contato.
  • Palavra-chaveNas campanhas de Pesquisa, e quando o dado é capturado, identificar a palavra-chave associada ao anúncio.
  • JornadaAcompanhar o caminho do contato pelas etapas que a empresa registra.
  • QualidadeAnalisar quais origens contribuem para leads qualificados e oportunidades comerciais.
  • AprendizadoUsar os dados validados para orientar otimizações e, quando aplicável, devolver sinais de conversão às plataformas.

A disponibilidade das informações depende do canal, da configuração e dos dados registrados.

Quero conectar meus leads aos resultados

Soluções

O que posso estruturar no seu projeto.

Acompanhe um lead imobiliário do anúncio ao painel de resultados. Depois, veja as seis frentes que sustentam esse caminho.

Demonstração ilustrativa

A jornada de um lead imobiliário

Exemplo fictício. Nem todo lead vira venda, e a origem só é identificada quando o dado está disponível.

apartamento alto padrão
PatrocinadoApartamentos de alto padrão

Etapa 1 de 7 • Anúncio

Uma pessoa encontra o anúncio do imóvel

Campanhas segmentadas por região, intenção e perfil colocam o imóvel diante de quem está procurando.

imobiliaria-exemplo.com.br
Apartamentos de alto padrãoAgendar visita
Origem: Google AdsCampanha: Imóveis de alto padrão

Etapa 2 de 7 • Site

O clique leva ao site

A página recebe a visita com as informações de origem da campanha, preservadas para as próximas etapas.

Formulário
Nome
Telefone
Enviar
ou

Etapa 3 de 7 • Contato

O contato acontece por formulário ou WhatsApp

O envio do formulário e o clique no WhatsApp são registrados como ações de conversão. Um clique ainda não é uma conversa nem uma venda.

AnúncioSiteLead
Lead demonstrativo 01
Origem
Google Ads
Tipo
Pesquisa
Campanha
Imóveis de alto padrão
Palavra-chave do anúncio
apartamento alto padrão

Identificado quando o dado está disponível.

Etapa 4 de 7 • Origem

A origem do lead é identificada

Quando o dado está disponível, o contato fica associado ao canal, à campanha e à palavra-chave do anúncio.

CRMRegistro automático
LeadOrigemEtapa
Lead demonstrativo 01Google Ads • PesquisaNovo

Etapa 5 de 7 • CRM

As informações entram no CRM

O lead é registrado no CRM com os dados de aquisição, sem depender de preenchimento manual.

QualificadoVisitaPropostaVenda
Lead 01
Lead 02
Lead 03

Nem todo lead avança até a venda.

Etapa 6 de 7 • Funil

O avanço comercial é acompanhado

Qualificação, visita, proposta e venda são registradas pela equipe. Nem todo lead avança, e é isso que revela a qualidade de cada origem.

Painel de acompanhamentoIlustrativo

Oportunidades por origem

Google Ads
Meta Ads
Orgânico

Etapas do funil

LeadsQualif.VisitasVendas

Etapa 7 de 7 • Painel

Os resultados aparecem no painel

Com aquisição e etapas comerciais conectadas, o painel mostra quais origens geram oportunidades e orienta os próximos ajustes.

Clique para acompanhar o lead.

Rastreamento de leads, mensuração e inteligência de dados

Uma estrutura de mensuração para entender de onde vêm as oportunidades e apoiar decisões com mais clareza.

  • GA4 e Google Tag Manager
  • Origens e UTMs padronizadas
  • Lead ligado à campanha
  • Aquisição integrada ao CRM
Ver o que está incluso
  • Configuração e análise de GA4
  • Implementação e revisão de tags pelo Google Tag Manager
  • Mapeamento de eventos e ações de conversão
  • Acompanhamento de formulários, cliques no WhatsApp e outras ações relevantes
  • Padronização de UTMs e organização das origens dos leads
  • Captura e persistência dos dados de aquisição disponíveis até o registro do lead
  • Associação entre lead, campanha e palavra-chave do anúncio, quando disponível
  • Integração dos registros de aquisição com as etapas comerciais no CRM
  • Validação dos dados e redução de registros duplicados ou inconsistentes
  • Dashboards, relatórios e análise de indicadores

Tráfego pago e aquisição

Campanhas para conectar sua empresa a pessoas com potencial de compra, com acompanhamento e ajustes contínuos.

Ver o que está incluso
  • Planejamento e gestão de Google Ads
  • Campanhas de Pesquisa, Display, YouTube e Performance Max
  • Campanhas de Meta Ads para Instagram e Facebook, com apoio da equipe quando aplicável
  • Remarketing e estratégias por etapa do funil
  • Segmentação por região, intenção e perfil de oportunidade
  • Testes de anúncios, públicos, criativos e páginas de destino
  • Planejamento e redistribuição de investimento com base nos dados disponíveis

CRM, integrações e automações

Campanhas, site e CRM conversando entre si, dentro dos acessos e recursos das plataformas que sua empresa já usa.

Ver o que está incluso
  • Integração entre campanhas, site, planilhas e CRM
  • Organização de dados de leads e etapas do funil comercial
  • Fluxos com n8n, Make e webhooks, conforme a necessidade do projeto
  • Envio de sinais de conversão e importação de conversões offline, quando tecnicamente viável
  • Acompanhamento de qualificação, visitas, propostas e vendas
  • Redução de tarefas manuais e melhoria da consistência das informações

SEO, conteúdo e presença orgânica

Presença nas buscas tradicionais e nas respostas geradas por IA, sem posição ou citação garantida.

Ver o que está incluso
  • Estratégia de SEO e análise de oportunidades de busca
  • Planejamento e redação de conteúdos para blogs
  • Otimizações de conteúdo, estrutura e presença local
  • Gestão do Perfil da Empresa no Google (Google Meu Negócio)
  • Acompanhamento pelo Google Search Console
  • AEO e GEO: conteúdo preparado para mecanismos de resposta e para buscas com IA generativa

Estratégia e crescimento do negócio

Um olhar para o caminho inteiro: do anúncio à página, e da página ao atendimento comercial.

Ver o que está incluso
  • Diagnóstico de marketing e presença digital
  • Estudo de mercado, concorrência e comportamento de busca
  • Planejamento de aquisição e jornada do consumidor
  • Análise da qualidade das oportunidades, além do volume de leads
  • Identificação de gargalos entre anúncio, página e atendimento
  • Orientações para landing pages, desenvolvidas com equipe quando aplicável
  • Reuniões de acompanhamento e priorização de melhorias

Inteligência artificial aplicada e capacitação

IA como apoio ao trabalho analítico, com a decisão estratégica sempre conduzida por pessoas.

Ver o que está incluso
  • Uso de IA como apoio à análise, pesquisa, produção e organização de processos
  • Atualização contínua sobre ferramentas e mudanças nas plataformas
  • Mentorias e treinamentos personalizados
  • Capacitação de equipes para compreender campanhas, dados e oportunidades

Competências que sustentam a execução

Leitura de dados antes de qualquer ajuste.

Método

Como funciona o início do nosso trabalho

Cada projeto começa com a construção de uma base confiável. Organizo os primeiros meses em três fases para conectar diagnóstico, dados e automações à realidade do negócio.

  1. Fase 1 • Primeiro mês

    Diagnóstico, correções e estruturação

    Entendo o negócio, os objetivos, o público, os produtos, as regiões e o processo comercial. Quando já existem contas e histórico, reviso campanhas, site, páginas, tags, eventos e configurações para priorizar correções. Quando não existem, começo pelo planejamento da estrutura.

    O que entregamos

    • Diagnóstico inicial
    • Plano de prioridades
    • Estrutura básica de campanhas e mensuração
    • Correções previstas no escopo
    Por que vem primeiroSem uma base correta, os dados coletados depois não seriam confiáveis.
  2. Fase 2 • Segundo mês

    Coleta, validação e armazenamento de dados

    Organizo a captura de leads e das ações do site, valido eventos, origens e registros, e estruturo o armazenamento em planilha, CRM ou na ferramenta definida. Formulários, contatos e etapas de qualificação passam a ser acompanhados conforme os dados disponíveis.

    O que entregamos

    • Fluxo de dados organizado
    • Registros validados
    • Clareza sobre as ações de conversão
    • Base para análises e integrações
    Por que vem antes da fase 3Precisamos saber o que está sendo registrado e conferir se a informação é confiável antes de automatizar seu envio.
  3. Fase 3 • Terceiro mês

    Automações e sinais de conversão

    Com a base validada, desenvolvo integrações e fluxos automáticos, conecto as etapas do funil e, quando aplicável, envio às plataformas de anúncios sinais de leads qualificados, visitas, propostas ou vendas.

    O que entregamos

    • Fluxos automatizados dentro do escopo
    • Conexões testadas
    • Sinais de conversão preparados para apoiar a otimização das campanhas
    Por que vem por últimoAutomatizar dados sem validação só espalha o erro mais rápido.

A terceira fase começa após a conclusão e validação da coleta de dados da segunda fase.

As campanhas podem rodar em paralelo, conforme a estrutura estiver apta. Depois das três fases, o trabalho segue com acompanhamento, otimização e evolução.

Os três meses são uma previsão de estruturação. Os prazos dependem dos acessos, da infraestrutura e da validação de cada etapa.

Quero entender como funciona

Direção de marketing

Diretor de marketing da Barbearia VIP

Como diretor de marketing da Barbearia VIP, atuo no direcionamento das ações de marketing de quase 40 franquias. Essa experiência envolve olhar para a marca, compreender as particularidades de cada unidade e organizar prioridades para apoiar o crescimento da rede.

Atuação no marketing dequase 40franquias

Clientes

Marcas que fazem parte da minha trajetória.

Experiência em projetos de diferentes segmentos, com foco no mercado imobiliário e estratégias adaptadas à realidade de cada negócio.

    Cases

    Resultados no mercado imobiliário

    Números de um case imobiliário, organizados por ano. Eles refletem um trabalho conjunto entre estratégia de aquisição, acompanhamento dos dados e conexão com o processo comercial.

    Atendimento, produto e demais canais também fazem parte de cada resultado. O papel do meu trabalho é gerar oportunidades com origem conhecida e dar visibilidade ao que acontece com elas.

    Relatórios e acompanhamento

    Indicadores que viram decisão.

    Acompanhar resultados é entender o caminho entre o investimento e a oportunidade comercial. Organizo os indicadores disponíveis para identificar o que está funcionando, onde existem gargalos e quais ajustes merecem prioridade.

    • InvestimentoOnde a verba está sendo aplicada e o que justifica redistribuir.
    • ConversõesQuais ações do visitante estão sendo registradas e com que consistência.
    • Custo por oportunidadeQuanto custa gerar um contato com potencial real, e não apenas um clique.
    • Evolução no funilComo os leads avançam nas etapas comerciais, conforme o escopo e as integrações disponíveis.
    Da captação à vendaExemplo ilustrativo
    • Leads recebidos500 100%
    • Leads qualificados300 60%
    • Visitas realizadas200 40%
    • Propostas apresentadas80 16%
    • Vendas concluídas20 4%

    Percentuais calculados sobre o total de leads recebidos.

    60%de qualificação300 qualificados entre 500 leads
    25%de conversão de propostas em vendas20 vendas entre 80 propostas
    Simulação para demonstrar a leitura do funil. Os números não representam resultados de clientes.

    Depoimentos

    O que dizem sobre o trabalho.

    “Mês de agosto tivemos recorde histórico de faturamento na empresa, e o tráfego pago representou 64% desse número.”

    Aline SilveiraGerente Private Imobiliária

    “Estamos satisfeitos com o trabalho de vocês e sempre costumo recomendar os bons parceiros, perguntaram-me como estava o tráfego pago e falei que teve uma grande melhoria depois que vocês iniciaram o trabalho.”

    Rafael LandaFundador e Sócio @somoscercle

    Mentoria, treinamento e eventos

    Conhecimento compartilhado na prática

    Janeiro de 2024 • Treinamento presencial

    Treinamento de Google Ads no QuintoAndar

    Em janeiro de 2024, tive a honra de ser convidado para dar treinamento e compartilhar meus conhecimentos em Google Ads no QuintoAndar. Foi uma experiência enriquecedora, fruto de muito trabalho e dedicação.

    Congresso do mercado imobiliário • Instrutor

    Compartilhando conhecimento no CIMI360

    Participei como instrutor de uma atividade no CIMI360, congresso voltado ao mercado imobiliário, compartilhando conhecimentos e experiências da minha atuação em marketing digital.

    Bruno Peres apresentando um slide sobre canais do Google para uma turma Bruno Peres respondendo ao público com o microfone na mão

    O imóvel é físico, mas a decisão é digital.

    Bruno Peres

    Credenciais

    Certificações e Google Partner

    Contato

    Vamos conversar sobre o próximo passo do seu negócio.

    Conte comigo para avaliar sua estrutura atual e identificar como tráfego, dados e estratégia podem contribuir para o seu projeto.

    Falar com Bruno no WhatsApp
    Telefone(48) 98441-0890
    Instagram@bruno.rperes
    E-mail profissionalbruno@conexaodigitalads.com.br